森のハウス - 弘前市, 青森県

ヒデ

相続した物件の対応をしていただき、とてもお世話になりました。
その点はとても感謝しています。

その物件を解体し、土地を一部売却して貸家を建ててもらいました。
ただ、話を進めるうちに貸家の融資を住宅ローンで申し込みすることを勧められ、こちらで調べて危険だとわかり、本当に大丈夫なのかと確認しましたが大丈夫ですの一点張り。
結果、金融機関からは融資できないとの回答があり、不正融資とならず、正規に不動産投資ローンでの申し込みとなりました。
住宅ローンで申し込んでいたら、一括返済することになって、路頭に迷っていたかもしれません。
そう考えると怖いです。

また貸家を借りてくれる人が出てきたため、なんとかローンで生活できなくなることにはなりませんでした。
ただ、不動産投資ローンで金利も高く、返済期間も短いため、貸家からのキャッシュフローはほとんどありません。
複数建てて借りてもらえれば、問題はないと思いますが、1棟では厳しいですね。
数年後に家賃額が下がった場合、マイナスになる可能性もあるので、売却も考えています。

貸家の出来が良く、安く建てていただいた分、手続きなどでの不審点がとても残念です。

X X

最初の話の段階でこの値段で頑張ります。と言いつつ不足分の600万の銀行に申し込んだはずなのに、何故か銀行の融資額が1400万に。
本来ならば、融資決定してから1ヶ月程で契約の予定が、一切連絡も来ずこちらから電話するとまた最初から間取りの話。
それからまた一切連絡か来ず、催促の電話すると、また間取りの話。
そうゆうやり取りが4ヶ月も続き、やっと見積もり段階に入ったら、予算がオーバーしたので当初の50坪から30坪に下げたにも関わらず、家の本体価格が大幅にアップ。
最終的な見積もり価格も当初の予定より、1000万もアップ。
融資額ギリギリの設定価格になってるし、こちらは融資申し込み書に1400万の融資を希望と記入してないし、600万と融資の申し込み書と聞いて、申し込んだのに勝手に融資額記入したと思います。
これって許されることなんですかね？
予算内に収まる企画物の全て込み込みの広告の商品とかも提案する訳でもないし、あれはオトリ広告なんですかね？

全く信頼出来ない業者です。

aic tact

基本的な連絡がなかったり、説明が不足していたり、全体的に対応が悪く、信用性、信頼性に欠けていました。

斗

パノ

軣忍

タカハシタカミツ